Chi siamo

Stanza Semplice è la rete italiana di gestione stanze per studenti universitari, attiva dal 2012 in 33 città.

Quando uno studente arriva fuori sede, la prima domanda non è "come supererò gli esami". È "dove dormirò questa notte". E la seconda è "chi mi aiuterà se la caldaia non parte la sera prima dell'esame".

Stanza Semplice esiste per rispondere a entrambe.

Scopri le stanze disponibili

Stanza moderna per studenti universitari in affitto, cauzione zero, tutto incluso.

Cosa facciamo, in concreto

Stanza Semplice non è un'agenzia immobiliare e non è una piattaforma di annunci. Siamo una società di gestione immobiliare specializzata in student housing.

Stanza Semplice non è un’agenzia immobiliare e non è una piattaforma di annunci. Siamo una società di gestione immobiliare specializzata in student housing.

1.Selezioniamo e ristrutturiamo

Appartamenti privati nelle città universitarie italiane, ristrutturati e arredati per accogliere studenti.

Prima e dopo di stanze per studenti: zero cauzione, tutto incluso, gestione pro.

Stanze studenti universitari: affitto senza cauzione, tutto incluso, gestione pro.

2.Affittiamo stanza per stanza

Un solo contratto, tutte le utenze incluse, zero cauzione. Lo studente paga un canone unico e prevedibile.

3.Garantiamo rendita stabile

Al proprietario un canone fisso mensile, indipendente dall'occupazione delle singole stanze.

Calendar with euro symbol, student icon; affitto stanza studente tutto incluso.

Scambio chiavi per affitto stanza studente senza cauzione, tutto incluso.

4.Property Manager dedicato

In ogni città, una persona reale raggiungibile in qualsiasi momento. Non un call center remoto.

Tieniamo insieme due esigenze opposte: rendita stabile per il proprietario, casa serena per lo studente.

Stanza Semplice in numeri

Aggiornato: Aprile 2026

Anni di esperienza

Dal 2012, specializzati in student housing universitario

Anni di esperienza

Dal 2012, specializzati in student housing universitario

Studenti ospitati

Hanno vissuto la loro esperienza universitaria con noi

Studenti ospitati

Hanno vissuto la loro esperienza universitaria con noi

Stanze gestite

In appartamenti privati nelle città universitarie italiane

Stanze gestite

In appartamenti privati nelle città universitarie italiane

Città italiane

Distribuite in tutto il Paese, dal Nord-Ovest al Sud

Città italiane

Distribuite in tutto il Paese, dal Nord-Ovest al Sud

Come siamo nati

Nel 2012 abbiamo notato un paradosso del mercato italiano: gli studenti fuori sede pagavano cauzioni elevate, spese agenzia e bollette imprevedibili, ma raramente trovavano qualcuno che rispondesse al telefono quando rompevano una serratura.

I proprietari, dall'altro lato, lamentavano canoni discontinui, rotazione caotica, e una gestione amministrativa pesante.

Stanza Semplice è nata per risolvere entrambi i problemi con un modello intermedio: ci poniamo tra proprietario e studente, gestiamo tutto, e garantiamo certezze a entrambi.

In 14 anni abbiamo ospitato oltre 20.000 studenti universitari italiani e internazionali, e gestito oltre 3.000 stanze in tutto il Paese. Quello che era un esperimento è diventato una rete con 33 città italiane.

La nostra missione

Rendere semplice ciò che dovrebbe sempre esserlo: trovare casa fuori sede.

1. Lo studente non si preoccupa di niente oltre alla sua stanza

2. Il proprietario non si preoccupa di niente oltre al canone mensile

3. Il sistema funziona senza intermediari ridondanti, contratti opachi, sorprese in bolletta

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